Due Diligence — комплексная проверка сделок и объектов инвестирования

Прежде чем заключить важный контракт, приобрести готовый бизнес или коммерческую недвижимость, важно оценить риски. Сделать это невозможно без максимально полной и достоверной информации. Due Diligence (Дью Дилижанс, дьюдиж) — процедура, направленная на получение независимой экспертной оценки хозяйственной, финансовой и правовой деятельности объекта инвестирования.

Наши эксперты проводят комплекс мероприятий, направленных на минимизацию рисков при купле-продаже бизнеса. Юристы и аудиторы работают в тесной связке, собирая и анализируя информацию. Это помогает потенциальным инвесторам узнать реальную рыночную стоимость объекта, обнаружитьв готовом бизнесе слабые места и подводные камни, чтобы принять взвешенное решение.

Due Diligence востребован как проверка чистоты и безопасности отдельных крупных сделок, как мера защиты от недружественного поглощения.

Юридический анализ

Объектом изучения юристов становятся:

  • Правовой статус объекта. Осуществляем анализ процедуры учреждения и регистрации компании. Проводим проверку учредительных документов, в акционерных обществах — изучаем данные о владельцах акций, законности их прав.
  • Система управления. Анализируем значимые решения управленческих органов, выявляем риски корпоративных конфликтов.
  • Правомерность деятельности компании. Контролируем наличие соответствующих разрешительных документов, лицензий, сертификатов.
  • Юридическая чистота имущественных прав. Проверяем наличие обременений, вероятность оспаривания сделок.
  • Права на интеллектуальную собственность. Уточняем законность прав на используемые патенты, торговые марки и другие объекты интеллектуальной собственности. Анализируем риски оспаривания прав, отмены регистрации.
  • Трудовые отношения. Знакомимся с типовой формой трудового договора, проверяем соблюдение законов при приеме сотрудников на работу и их увольнении.
  • Работа юридической службы предприятия. Изучаем материалы текущих и завершенных судебных дел. Проверяем, имеются ли исполнительные производства.Проверка на возможные судебные процессы и пр.
Налоговый аудит

Наши аудиторы проверят, соответствует ли система бухучета актуальным нормам налогового законодательства. Процедура предполагает следующие мероприятия:

  • Контроль правильности формирования налоговой базы.
  • Проверка расчётов с бюджетом и внебюджетными фондами.
  • Оценка налоговых рисков.
  • Анализ правомерности пользования налоговыми льготами.
Финансовый анализ

Наша консалтинговая юридическая группа осуществляет Due Diligence с привлечением финансовых экспертов, которые выполнят:

  • Общий аудит предприятия (организации).
  • Экспертизу финансового положения объекта инвестирования.
  • Изучение структуры прибыли и затрат предприятия, оценку основных средств, материальных запасов, дебиторской и кредиторской задолженности.
  • Оценку перспектив развития и финансовых рисков.
  • Изучение актуальных кредитных договоров и обязательств, а также правильности и полноты учёта активов и обязательств.
  • И пр.
Проверка объектов недвижимости, земельных участков

Наши специалисты помогут вам убедиться в юридической чистоте приобретаемого объекта. В комплекс услуг входят:

  • Проверка добросовестности продавца. Перед крупной покупкой стоит удостовериться в хорошей репутации продавца, в том, что он дееспособен и у него имеются все полномочия на продажу объекта.
  • Экспертиза правоустанавливающих документов: свидетельства о госрегистрации права собственности, договора купли-продажи (приватизации, дарения).
  • Проверка на признаки самостроя.
  • Проверка истории происхождения объекта — цепочки сделок, законности сделок.
  • Минимизация рисков оспаривания сделок.
  • Проверка плана развития района или области во избежание попадания объекта под изъятие или снос.
  • Проверка всех договорных правоотношений, в т.ч. с арендаторами.
  • Выявление возможных внедоговорных правоотношений.
  • Запрос в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН) — поможет подтвердить права владельца объекта, удостовериться в отсутствии обременений, правопритязаний, арестов.
  • Проверка отсутствия задолженности по коммунальным платежам, эксплуатационным и иным платежам.
  • Своевременная оплата налогов.
  • Обследование объекта на предмет соответствия тем целям, для которых он покупается, в том числе проверка наличия необходимых коммуникаций, визуальный осмотр здания (сооружения, земельного участка).
  • Проверка технической документации.
  • Сопровождение сделок, в т.ч. по передаче имущества в фонды под управление управляющим компаниям (ПИФ и пр.)
  • И другое.

Адрес:

Москва, Таганка, Пестовский переулок, дом 16, строение 2, офис 36
Посмотреть на карте

Позвоните нам:

8 (499) 130-39-31

Мы работаем:

понедельник - пятница с 10:00 до 19:00
Техническая поддержка
продвижение сайта - sites4all.ru